Si has sido beneficiado por el fallo del Tribunal Supremo y puedes reclamar la devolución de los gastos hipotecarios de la tasación del inmueble, gastos de notaría, de registro, de gestoría y de los honorarios de la agencia gestora; te contamos cómo reclamar los gastos de hipoteca y recuperar tu dinero lo antes posible de la mano de nuestro equipo de expertos de WeGet Inmobiliaria.
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La reclamación de los gastos de la hipoteca no es un proceso complicado. A continuación te contamos los pasos a seguir para reclamar estos gastos:
Paso 1: Reunir todas las facturas de las partidas abonadas tras la formalización del contrato.
Es la documentación que entrega la gestora unas semanas o meses después de firmar el préstamo hipotecario. Esta es la base para exigir al banco que nos devuelva una suma de dinero determinada.
Paso 2: Interponer una reclamación ante el Servicio de Atención al Cliente de la entidad.
El servicio de Atención al cliente debe responder en un plazo de uno o dos meses.
Paso 3: Si no nos responden o deniegan la solicitud, podemos elevar la queja al Banco de España.
En cuatro meses, como máximo, emitirán un dictamen sobre nuestra situación, aunque no será vinculante. Con esto se puede reclamar nuevamente a nuestra entidad que nos devuelva lo que pagamos de más.
Paso 4: Si el banco sigue sin aceptar la solicitud, siempre queda la alternativa de interponer una demanda ante los juzgados.
Sin embargo, es importante valorar los pros y los contras de ir a juicio, porque la victoria no está garantizada y, si perdemos, deberemos abonar todos los costes asociadas al proceso.
Hasta cuándo se pueden reclamar los gastos de hipoteca
El plazo máximo para presentar es objeto de discusión: Depende de la interpretación que se haga de la ley. Algunos juristas refieren que el plazo ha vencido el 28 de diciembre de 2020, o el 21 de enero de 2021. No obstante, otros juristas sostienen que ese plazo acaba más tarde o no caduca, así que aún estamos en plazo de exigir la devolución de los gastos. En principio, el Tribunal Supremo debería aclarar hasta cuándo se puede reclamar, pero por ahora no está dicho concretamente.
En WeGet Inmobiliaria contamos con un equipo de expertos financieros dispuestos a asesorarte en los trámites para la devolución de los gastos de constitución de hipoteca o nos puedes encargar toda la gestión. Contacta con nosotros.
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